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【高顿小编】2015年注册税务师考试备考已经开始，各位奋战的学员，在学习的过程中，无论是做题还是看书，都会遇到一些难题，小编为您提供注册税务师每日一练：征收土地增值税
下列说法中，不符合土地增值税规定的是（ ）。
A. 土地增值税按次征收
B. 土地增值税采用超率累进税率
C. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D. 纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按市场比较法确定增值额
【正确答案】D
【答案解析】选项D,纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按评估的市场交易价确定其实际成交价，并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。
【点评】本题正确率为54%.纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按评估的市场交易价确定其实际成交价，并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。做题的时候要注意这里，按评估的市场交易价确定其实际成交价并不是比较法确定增值额。针对大家在做题过程中出现的问题，可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。
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