2015年注册税务师考试最全资料
　　单选题：
　　2012年3月，某企业转让一处2008年7月购置的办公用房，转让时不能取得评估价格，但能提供购房发票，原购房发票注明购房款200万元，购入时缴纳契税6万元，转让时缴纳营业税、城建税、教育费附加合计27.5万元，缴纳印花税0.25万元，上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认，则该房产计算土地增值税时可扣除的金额是（     ）万元。
　　A.214.7
　　B.263.75
　　C.273.75
　　D.280.95
　　【答案】C
　　【解析】该房产计算土地增值税时可扣除的金额=200×（1+5％×4）+6+27.5+0.25=273.75（万元）。