2015年注册税务师考试最全资料
　　多选题：
　　下列有关房产税征税办法的表述中正确的有（     ）。
　　A.房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
　　B.个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
　　C.融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定，确定纳税人后，按房产余值为计税依据征税
　　D.居民住宅区内业主共有的经营性房产，实际经营的代管人或使用人为纳税人
　　E.以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，按房产余值为计税依据征税
　　【答案】ADE
　　【解析】个人拥有的非营业用房产，即使在城市，也是免征房产税的；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始之日起的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。