2015年注册税务师考试最全资料
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　　多选题
　　下列项目中，免征土地增值税的有（     ）。
　　A、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的
　　B、因国家建设需要而自行转让的房地产
　　C、房地产开发企业对外投资的房产
　　D、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20％的
　　E、国家机关转让自用的房产
　　【正确答案】 ABD
　　【答案解析】
　　房地产开发企业对外投资的房产视同销售，缴纳土地增值税；国家机关转让自用的房产，是房产的转让行为，缴纳土地增值税。