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第七章 契税
一、单项选择题
1、依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是( )。
A、以获奖方式取得房屋产权
B、将自有房产作股投入本人经营企业
C、房屋产权相互交换，交换价值相等
D、承受荒山土地使用权用于林业生产
2、下列有关各主体契税政策的表述正确的是( )。
A、甲公司经改制，更换名称，并吸收新股东现金投资50万元，新企业承受原企业的房产和土地，可以免征契税
B、企业实施债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地，房屋权属，要征收契税
C、企业依照规定破产后，债权人(但不包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
D、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
3、根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是( )。
A、协议成交价格
B、所在地省级人民政府公示的土地基准价格
C、不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格
D、征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格
4、某企业破产，其房地产评估价值为2500万元，其中以评估价值1500万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1100万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税( )万元。(适用契税税率3%)
A、48
B、33
C、51
D、93
5、下列有关各主体契税政策的表述正确的是( )。
A、甲公司经改制，更换名称，并吸收新股东现金投资50万元，新企业承受原企业的房产和土地，可以免征契税
B、甲公司作为发起人募集设立股份公司，将自己的房产投入到新股份公司中，要征收契税
C、企业依照规定破产后，债权人(但不包括注销、破产企业职工)承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
D、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
6、根据契税相关规定，下列项目中不征或免征契税的是( )。
A、以实物交换房屋
B、承受国有土地使用权
C、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有
D、企业合并中，合并后的企业承受原合并各方的土地，且原投资主体不存续的
7、土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照( )核定。
A、市场价格
B、评估价格
C、重置成本
D、购置价格
