2015年注册税务师考试最全资料
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　　单选题
　　某工业企业讲起一栋旧厂房转让，取得转让收入650万元，转让过程中缴纳相关税费36万元。已知该厂房原值500万元，重置成本价为760万元，经相关机构评估，该厂房为五成新。计算该企业转让厂房应缴纳的土地增值税（ ）万元。
　　A、81.5
　　B、72.8
　　C、62.39
　　D、56.3
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】
　　转让收入=650（万元）；扣除项目金额合计=760×50%+36=416（万元）；增值额=650-416=234（万元）；增值率=增值额÷扣除项目金额合计×100%=234÷416×100%=56.25%，适用税率40%，速算扣除系数5%，该企业转让厂房应缴纳的土地增值税=234×40%-416×5%=72.8（万元）。