2015年注册税务师考试最全资料
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　　下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。
　　A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
　　B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
　　C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
　　D、房产税的税率只有12%和1.2%两个
　　标准答案： B, C
　　解析：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
　　个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收.