全国注册税务师考试每日一练（财务与会计）
2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额是（ ）万元。（财务与会计-单选题-2013年）
A.180
B.200
C.350
D.380
【答案】：C
【解析】：投资性房地产2012年度收取的租金为180/12×10＝150（万元）；2012年度因发生公允价值变动计入公允价值变动损益的金额为200万元，所以影响利润总额的影响金额为350万元。
链接：营业利润＝主营业务收入－主营业务成本＋其他业务收入－其他业务成本－营业税金及附加－资产减值损失＋投资收益＋公允价值变动收益－管理费用－销售费用－财务费用
利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出
净利润＝利润总额－所得税费用
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