用益物权是什么意思?今天高顿小编就来为大家讲解一下。
用益物权
用益物权是指对他人所有的“不动产或动产”,依法享有占有、使用、收益的权利;我国《物权法》规定的用益物权种类均为不动产用益物权。
特征:
用益物权是限定物权;
用益物权是以使用收益为目的的限定物权;
用益物权的享有和行使通常以对物之占有为前提;
用益物权是一种独立的物权。
种类:
《物权法》规定了四类主要的用益物权:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
《物权法》还规定了海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等准物权。
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