2013注册会计师《税法》第十章科目辅导汇总 1 注会《税法》第十章科目辅导(1) 【点击查看】 2 注会《税法》第十章科目辅导(2) 【点击查看】 3 注会《 ...
2013-06-06 13:06七、征收管理 (一)纳税期限 1.车船管理部门核发的车船登记证书或者***书所记载日期的当月。 2.未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以车 ...
2013-06-06 13:06六、税收优惠 (一)法定减免 1.非机动车船(不包括非机动驳船)：非机动车，是指以人力或者畜力驱动的车辆，以及符合国家有关标准的残疾人机动轮椅车、电 ...
2013-06-06 13:06(三)保险机构代收代缴车船税和滞纳金的计算 1.特殊情况下车船税应纳税款的计算 (1)购买短期交强险的车辆 当年应缴=计税单位年单位税额应纳税月份数12 ...
2013-06-06 13:06五、应纳税额的计算 (一)计税依据辆、净吨位、自重吨位。 1. 纳税人在购买机动车交通事故责任强制保险时，应当向扣缴义务人**地方税务机关出具的本年 ...
2013-06-06 13:06第二节 车船税法 一、车船税基本原理 (一)概念：车船税是以车船为征税对象，向拥有车船的单位和个人征收的一种税。 (二)作用：1.为地方政府筹集财政资 ...
2013-06-06 13:06六、税收优惠 (一)法定减免： 1.外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用车辆免税; 2.中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队 ...
2013-06-06 13:06五、车辆购置税应纳税额的计算 应税行为 计税依据 税额计算 1.购买自用 支付给销售方的全部价款和价外费用 价外费用是指销售方价外向购买方收取的手续 ...
2013-06-06 13:06*9节 车辆购置税法 一、车辆购置税基本原理 (一)概念： 车辆购置税是以在中国境内购置规定车辆为课税对象、在特定的环节向车辆购置者征收的一种税。就 ...
2013-06-06 13:062013注册会计师《税法》第九章科目辅导汇总 1 注会《税法》第九章科目辅导(1) 【点击查看】 2 注会《税法》第九章科目辅导(2) 【点击查看】 3 注会《 ...
2013-06-06 13:06三、征税范围 耕地占用税的征税范围包括建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。 【解析1】耕地是指种植农业作物的土地; 【解析2 ...
2013-06-06 13:06六、征收管理 (一)纳税义务发生时间 1.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。 4.以出让或转让方式有偿取得土地使用权 ...
2013-06-06 13:06五、税收优惠 (一)《暂行条例》或其他法规中规定的统一免税项目 1.国家机关、人民团体、军队自用的土地。 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的 ...
2013-06-06 13:06第二节 城镇土地使用税法 一、城镇土地使用税基本原理 (一)概念：城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税 ...
2013-06-06 13:06七、征收管理 (一)纳税义务发生时间 重点是：纳税义务发生时间当月与次月区分 房产用途 纳税义务发生时间： 纳税人将原有房产用于生产经营 从生产经营 ...
2013-06-06 13:06五、应纳税额的计算 计税方法 计税依据 税 率 税额计算公式 从价计征 房产计税余值 1.2% 全年应纳税额＝应税房产原值（1-扣除比例）1.2% 从租计征 房 ...
2013-06-06 13:06四、计税依据与税率 (一)计税依据 1.从价计征 计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政 ...
2013-06-06 13:06*9节 房产税法 一、房产税基本原理 房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税的特点： 1.房 ...
2013-06-06 13:062013注册会计师《税法》第八章科目辅导汇总 1 注会《税法》第八章科目辅导(1) 【点击查看】 2 注会《税法》第八章科目辅导(2) 【点击查看】 3 注会《 ...
2013-06-06 11:06(八)清算后再转让房地产的处理: 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额 ...
2013-06-06 11:06第八节 征收管理 一、申报时间1 根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税 ...
2013-06-06 11:06第七节 税收优惠 一、建造普通标准住宅的税收优惠 建造普通标准住宅**，其增值率未超过20%的，予以免税。增值率超过20%的，应就其全部增值额按规定计 ...
2013-06-06 11:06二、应纳税额计算 计算步骤： (一)确认收入 (二)确定扣除项目 (三)计算增值额 增值额=收入额-扣除项目金额 (四)计算增值率 增值率=增值额扣除项目金额 ...
2013-06-06 11:06(二)对于存量房地产转让，可扣除： 1.房屋及建筑物的评估价格。 旧房及建筑的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑时，由政府批准设立的房地产评估机 ...
2013-06-06 11:06房地产开发费用计算中还须注意两个问题： *9：不能超过按商业银行同类同期银行贷款利率计算的金额。 第二：不包括加息、罚息 小结： (1) 能认定利息的 ...
2013-06-06 11:06第五节 应税收入与扣除项目2 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。 土地增值额=转让房地产收入-税法规定的扣除项目金额 计算公式 ...
2013-06-06 11:06第四节 税率 土地增值税四级超率累进税率表 级数 增值额与扣除项目金额的比率 税率（%） 速算扣除系数（%） 1 不超过50%的部分 30 0 2 超过50%～100% ...
2013-06-06 11:06(五) 房地产交换 单位之间换房，有收入的征;个人之间互换自住房免征。 (六) 以房地产投资、联营 房地产(房地产企业除外)转让到投资联营企业，暂免征; ...
2013-06-06 11:06*9节 土地增值税基本原理 一、土地增值税概念 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的 ...
2013-06-06 11:062013注册会计师《税法》第七章科目辅导汇总 1 注会《税法》第七章科目辅导（1） 【点击查看】 2 注会《税法》第七章科目辅导（2） 【点击查看】 3 注 ...
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