1.收回租赁资产
　　(1)存在担保余值，不存在未担保余值
　　借：融资租赁资产
　　贷：长期应收款(担保余值)
　　如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失的补偿金。
　　借：其他应收款
　　贷：营业外收入
　　(2)存在担保余值，同时存在未担保余值
　　借：融资租赁资产
　　贷：长期应收款(担保余值)
　　未担保余值(未担保余值)
　　如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金
　　借：其他应收款
　　贷：营业外收入
　　(3)存在未担保余值，不存在担保余值
　　借：融资租赁资产
　　贷：未担保余值(未担保余值)
　　(4)担保余值和未担保余值均不存在
　　无需作会计处理，只需作相应的备查登记。
　　2.优惠续租租赁资产
　　(1)如果承租人行使优惠续租选择权，则出租人应视同该项租赁一直存在而作相应的会计处理。
　　(2)如果租赁期届满承租人没有续租，承租人向出租人返还租赁资产时，其会计处理同收回租赁资产的会计处理。
　　3.留购租赁资产
　　租赁期届满时，承租人行使了优惠购买选择权
　　借：银行存款
　　贷：长期应收款(优惠购买价)
　　如果存在未担保余值
　　借：营业外支出
　　贷：未担保余值