1.当事人之间的关系，分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回；
　　2.租赁期的长短，分为短期租赁和长期租赁；
　　3.全部租赁费是否超过资产的成本，分为完全补偿租赁和不完全补偿租赁；
　　4.租赁是否可以随时解除，分为可撤销租赁和不可撤销租赁；
　　5.出租人是否负责资产的维护，分为毛租赁和净租赁。
　　【提示】典型的经营租赁是短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁。典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁。