1、ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期第5年的税后租赁费现金流量为－100万元，有担保债券的税前利率为8%，项目的税前必要报酬率为10%，企业的所得税税率为25%，则对租赁费现金流量－100万元折现所用的折现率为（）。
　　A、8%
　　B、10%
　　C、6%
　　D、7.5%
　　2、甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（）。
　　A、经营租赁
　　B、售后回租租赁
　　C、杠杆租赁
　　D、直接租赁
　　3、下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是（）。
　　A、以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除
　　B、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除
　　C、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除
　　D、税法上只承认融资租赁是真正租赁
　　答案：
　　1、
　　【正确答案】C
　　【答案解析】租赁费定期支付，类似债务的还本付息，租赁费现金流与有担保贷款在经济上是等价的，因此税后租赁费现金流的折现率应采用有担保债券的税后利率，在本题中即为8%×（1－25%）＝6%。
　　2、
　　【正确答案】C
　　【答案解析】杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式。甲公司以自有资金支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款，所以属于杠杆租赁。
　　3、
　　【正确答案】D
　　【答案解析】税法只承认经营租赁是真正租赁，所有融资租赁都是名义租赁并认定为分期付款购买。