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　　第三节 契税法
　　契税征税对象的规定
　　契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属。具体包括：土地使用权的出让、转让及房屋的买卖、赠与、交换。
　　契税的纳税人、税率和税额计算
　　(一)纳税人
　　契税的纳税义务人是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
　　(二)税率
　　3%-5%的幅度比例税率。
　　【注意】个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭*10住房的，契税税率暂统一为1%。(全国一致)