【原题】
下列关于土地增值税的表述中，正确的有（）。
A、集体土地转让不属于土地增值税的征税范围
B、土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税
C、对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税
D、房地产开发企业在改制重组时以房屋进行投资并将房屋权属变更到被投资的企业，暂不征土地增值税
【正确答案】AC
【答案解析】本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税；选项D，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税，但是此政策不适用于房地产开发企业。
依据：2016年教材第六章第311~313页。
初级会计职称考试：土地增值税
详细问题描述：
赠与房地产为什么不征土地增值税？
答疑老师回复：