外购的投资性房地产的确认和初始计量(成本确定同固定资产和无形资产)
  (1)对于企业外购的房地产,只有在购入房地产的同时开始对外出租(自租赁期开始日起,下同)或用于资本增值,才能称之为外购的投资性房地产。
  (2)外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
  借:投资性房地产
  贷:银行存款等