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　　土地增值税
　　1、 理论式：税额=∑（每级距的土增税×适用税率）
　　实际，按下法：
　　（1） 增额未超扣额50%，
　　土增税=增额×30%
　　（2） 增额超扣额50%，未超100%，
　　土增税=增额×40%-扣额×5%
　　（3） 增额超扣额100%，未超200%，
　　土增税=增额×50%-扣额×15%
　　（4）增额超扣额的200%
　　土增税=增额×60%-扣额×35%
　　城镇土地使用税
　　年纳税=占用面（平方）×税额

 
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