需要抵押权人同意。已抵押的财产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法转让，转让时应以财产所得价款清偿债务。
抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
1.享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人）。
2.提供抵押财产的人为抵押人。
3.供作担保的财产称为抵押财产。
抵押合同
1.设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同不以登记为生效要件，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
2.抵押合同内容包括：
①被担保债权的种类、数额。
②债务人履行债务的期限。
③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属。
④担保的范围。
3.禁止约定“绝押条款”
抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
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