1乙公司2010年12月31日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当曰对外出租，租赁期开始日为2010年12月31日，租期为2年，年租金35万元，每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2012年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2012年度损益的影响金额合计为(　　)万元。
　　
　　A.20
　　
　　B.35
　　
　　C.55
　　
　　D.95
　　
　　参考答案: C
　　
　　答案解析:
　　
　　2012年的会计处理为：
　　
　　借：银行存款35
　　
　　贷：其他业务收入35
　　
　　借：银行存款620
　　
　　贷：其他业务收入620
　　
　　借：其他业务成本600
　　
　　贷：投资性房地产--成本560
　　
　　--公允价值变动40
　　
　　借：公允价值变动损益40
　　
　　贷：其他业务成本40