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做账时，把冲销销售额应该退回的这个钱跟销售个人挂一笔账，摘要写清代垫退款即可。冲销收收入：借：主营收入（红字），贷：其他应付，对公转还销
依照《土地增值税清算管理规程》的相关规定，纳税人进行土地增值税清算的条件如下：1、房地产开发项目全部竣工、完成销售；2、整体转让未竣工决算
息税前利润也可以称为息前税前利润，通俗地说就是不扣除利息也不扣除所得税的利润，也就是在不考虑利息的情况下在交所得税前的利润。利润总额是指
外购动力费用的分配会计分录：支付电费时：借：应付账款，贷：银行存款。月末分配电费时：借：制造费用，管理费用，销售费用。贷：应付账款。企业
购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的（通常在3年以上），固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价
当事人就外商投资企业相关事项达成的补充协议对已获批准的合同“不构成重大或者实质性变更”的，人民法院不应以未经外商投资企业审批机关批准为由
土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房
投资收益增加在贷方。投资收益属于损益类科目，增加在贷方，减少在借方。期末，应投资收益余额转入“本年利润”科目，本科目结转后应无余额。投资
土地增值税的征收方式：核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。减除法定扣除项目金额后
计算土地增值税的步骤和公式：第一步，计算收入总额，第二步，计算扣除项目金额，第三步，用收入总额减除扣除项目金额计算增值额，土地增值额=转让
纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算（主动清算）：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直
土地使用权转让增值税的规定：土地使用权转让增值税税率为9%。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未
借：累计摊销，无形资产减值准备，营业外支出（出现借方余额时），贷：无形资产，营业外收入（出现贷方余额时）。无形资产（Intangible Assets）是指没
土地增值税应税收入的确定：转让房地产取得的全部价款及有关的经济收益。从收入形式看，包括货币收入、实物收入和其他收入。营改增后，土地增值税
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