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精选解答
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利得和损失分为两种：一种是直接计入所有者权益的利得或损失；一种是直接计入当期利润的利得或损失。直接计入当期利润的利得，是指企业发生的与日
特定事项的企业内部证据，主要包括有关会计核算资料和原始凭证;资产盘点表;相关经济行为的业务合同;企业内部技术鉴定部门的鉴定文件或资料。企业内
交易目的不同：套期保值是为了规避现货市场汇率风险而进行的币种相同、金额相同、交易方向相反的期货合约操作，而投机的目的是赚取风险利润。承担
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所
借：其他应收款——备用金，贷：银行存款，核准备用金的花费时：借：费用类账户，贷：其他应收款——备用金，期末收回备用金时：借：银行存款，贷
出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%；公共配套设施尚未
投资性房地产只有在符合其定义的前提下，同时满足下列条件的，才能予以确认：与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；该投资性房地产的成
计提折旧或摊销：借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧（摊销）；计提减值准备，借：资产减值损失，贷：投资性房地产简直准备；取得租金收
我国现行税收法律制度：按法律级次分类：税收法律、税收行政法规、税收地方性法规、税收部门规章、税收地方规章。按税种分类：货物和劳务税类包括
投资项目财务评价指标：净现值、年金净流量、现值指数、内含报酬率和回收期等，围绕这些评价指标进行评价也产生了净现值法、内含报酬率法、回收期
《城市房地产管理法》规定，转让房地产应当符合：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投
投资者之间有股权控制关系；投资者受同一主体控制；投资者的董事、监事或者高级管理人员中的主要成员，同时在另一个投资者担任董事、监事或者高级
托收承付的会计分录运费放应收账款。借：应收账款，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税(销项税额)。收到货款，借：银行存款，贷：应收账款。
现金流量是指由于投资某一项目所引起的现金流入量和现金流出量的总称。现金净流量(又称净现金流量)是指在项目计算期内由每年现金流入量与同年流出
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