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城建税采用地区差别比例税率，纳税人所在地区不同，适用税率的档次也不同。具体规定是：纳税人所在地在城市市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、
中外合作油(气)田开采的原油、天然气，按5%税率缴纳实物增值税后，以合作油(气)田实际缴纳的增值税税额为计税依据，缴纳城市维护建设税和教育费附加
城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，缴纳增值税和消费税的单位和个人。任何单位或个人，只要缴纳其中一种，就必须同时缴纳城市维
城建税的减免税：城建税以增值税和消费税的实缴税额为计税依据征收，一般不规定减免税，但对下列情况可免征城建税：海关对进口产品代征的流转税，
提取时，借：所得税，主营业务税金——城建税/教育费附加，贷：应交税金——所得税/城建税，其他应交款——教育附附加。缴纳时，借：应交税金——
城市维护建设税(简称：城建税)是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源开征的一个税种。城市维护建设税是1984年工商税制全
城建教育费附加需要原始凭证，原始凭证是在经济业务发生时取得或填制的，用以记录和证明经济业务发生或完成情况的凭证。原始凭证的基本内容包括：
承租人是指在租赁合同中有权使用租赁财产并向对方支付租金的当事人。租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁
承租人融资租赁租赁期届满时的会计处理，返还租赁资产，存在承租人担保余值。借：长期应付款——应付融资租赁款（担保余值），累计折旧，贷：固定
承租人融资租赁折现率的确定原则：如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作
在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值（假设一次性购买）与最低租赁付款额现值（假设分次购买）两者中较低者作为租入资产的入
初始计量：借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）、租赁负债——未确认融资费用（差额），贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁
承租人应当根据租赁资产预期经济利益的实现方式选择系统合理的方法，将在经营租赁下发生的租金在租赁期内确认为费用。承租人通常按照直线法确认经
承租人对经营租赁或有租金的会计处理。在实际发生时计入当期损益借：销售费用/财务费用等，贷：银行存款。出租人对经营租赁或有租金的会计处理。在
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