精选解答
您的位置:主页 > 财税学院 > 综合 >

租来的房子和装修费入股

2019-11-27 综合 1875人浏览
老师回答
  老师,投资人可以用租来的房子和装修费入股吗?如果可以,账务如何处理?

  答:根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定而经营租赁的房子,该投资人并没有该房子的所有权,只是在租赁期内有使用权,不满足入股的条件,所以不能用租来的房子和装修费入股。

  __________

  相关规定:

  《中华人民共和国公司法》

  第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。

  《企业会计准则-租赁》

  第二十二条对于经营租赁的租金,承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。

  第二十三条承租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益。

  第二十四条或有租金应当在实际发生时计入当期损益。
*版权声明:
1、凡本网站注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
2、经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
3、本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
4、如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。

张晓萌

硕士

高顿研究院

  • 3775

    精选解答
  • 55417

    阅读量
咨询老师
  • 延后报名!2022年CPA报名简章发布!
    2022年CPA报名的简章已经发布了,今年考试报名的内容都有什么变动?今天高顿CPA小编就为大家详细地讲解一下吧!
  • 北京注会考点怎么安排?北京注会考试通过有哪些福利?
    对于很多人来说,考证也是提升自己的一种途径,如果大家在职业选择迷茫的时候不妨静下心来想想自己擅长什么,喜欢什么行业,当然能选择自己喜欢的职业当然就是最好的,都说兴趣是最好的老师。
  • 报名cpa没有工作怎么填?cpa各个地方的福利政策哪些?
    如果有小伙伴想要报考注册会计师考试的话,就要提前了解考试的相关信息了,甚至可以开始了解学习机构,网络课程等等可以去试听,前期工作还是要准备好的。
  • cpa证书在国内有用吗?cpa优惠政策城市有哪些?
    很多小伙伴对cpa证书的了解不够深入,但其实cpa证书是十分有含金量的,是财会领域的黄金证书之一,对职业的发展空间有很大的帮助,拿到这本证书就意味着,你有更大的优势。
  • 2022年注会报名开始了吗?报名条件是什么?
    相信有很多的同学已经得知了2021年的注会考试成绩了,或许你在为考试成功上岸而庆祝,或许你在为考试的失利了悲伤,但是学姐在这里想告诉各位同学,考试成绩是非常能够体现出努力的程度的,只要足够努力,那么总有会成功的一天。现在2022年注会的报名情况已经有所更新,新的机会在你眼前,看各位同学能否抓住,跟着学姐来看看2022年注会考试报名的时间和条件是什么吧?