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土地增值税清算中有哪些涉税问题

2020-06-15 财税学院 1577人浏览
老师回答
  土地增值税清算中有哪些涉税问题:

  1.土地增值税清算单位和清算对象的确定;

  2.清算后发生后续的成本分摊、扣除问题;

  3.后续销售增值率高于或低于土地增值税清算时增值率的处理;

  4.收入:营业税、简易计税、一般计税、税率调整;

  5.扣除项目:含税、不含税、出让土地价款、税率调整;

  6.地下建筑清算分类和成本分摊如何处理;

  7.考虑能否二次清算的问题;

  8.考虑剩余开发产品未来销售和经营的税务处理;

  9.是否考虑核定征收土增税;

  10.单一项目公司清算时补交土增税对所得税影响;
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李品

ACCA、CMA、MBA

高顿咨询专家组成员、《CMA中文教材》编委

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