1、贷款期限：贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和银行的信贷资金平衡能力等，由借贷双方协商确定。一般不超过5年。 2、 ...
2015-11-16 09:11固定资产贷款分类概述 固定资产贷款按项目性质、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有下列几种贷款。 基本建设 1.基本建设贷款 基本建设贷款主 ...
2015-11-16 09:111、持有中国人民银行核发的贷款证/卡； 2、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件； 3、借款申请人经济效益好， ...
2015-11-16 09:111、提交申请。 借款人向银行提交借款申请书以及银行要求的相关资料，包括营业执照、公司章程、近三年财务报告，项目立项及批复文件、项目经济效益分析 ...
2015-11-16 09:111.贷款的受理 客户应**资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；符合国家有关投资项目资本金制度的规定；借款人应在分支机构开立基 ...
2015-11-16 09:11固定资产贷款概述 固定资产贷款项目必须纳入国家或地方的固定资产投资计划和信贷计划，实行双重规模控制。所有贷款必须按批准的年度计划发放。严禁计 ...
2015-11-16 09:111.把握客户和项目风险。贷款对象须是信用等级和开发资质较高，财务状况良好，商业地产开发业绩优良或物业经营管理经验丰富，招商引资能力和市场培育、 ...
2015-11-16 09:111.贷款期限长。普通的抵押贷款，贷款期限一般1年，企业面临的还款压力较大，经营性物业抵押贷款，贷款期限最长可达10年，企业可获得长期稳定的资金。 ...
2015-11-16 09:11租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。 经营性租赁是一种临 ...
2015-11-16 09:11固定资产核算制度为了加强固定资产的核算，及时掌握公司固定资产的构成与使用状况，准确计提折旧，保证公司财产核算的准确。 公司本制度适用于符合固 ...
2015-11-16 09:11由于财政预决算的约束软化，财权分散，政府收入结构不合理，由财政集中控制的以税收为主体的收入占整个政府性收入比重较低，各单位部门自行控制的预算 ...
2015-11-16 09:111.会计假设理论－主体原则和分期原则 每一个行政事业单位在行使公共管理或组织公共品生产的过程中，具有不同的职责权限，这是社会分工在公共管理领域 ...
2015-11-16 09:11行政事业单位固定资产核算与管理改革的建议 （一）整合财政支出管理机制 预算、行财、预算外、统评、会计核算中心、再加上政府采购，财政系统内的这么 ...
2015-11-16 09:11改革固定资产相关的会计核算方法 财政预算及会计应由收付实现制改为权责发生制，在权责制下，购建固定资产只是价值形态的变化，不作为与收入相配比的 ...
2015-11-16 09:11固定资产残值是指固定资产报废时回收的残料价值。主要是在固定资产丧失使用价值以后，经过拆除清理所残留的、可供**或利用的零部件、废旧材料等的价值 ...
2015-11-16 09:11固定资产增加的核算 商业企业的固定资产来源主要有购入、建造、资本转入、接受捐赠、盘盈及融资租入等方面。企业无论从哪方面取得的固定资产，都应办 ...
2015-11-16 09:11固定资产增加是指购置、改造、改良、受赠、调拨和划转等活动所引起的固定资产数量和价值量的变化。 固定资产增加与固定资产盘盈的区别 固定资产增加是 ...
2015-11-16 09:11固定资产修理（epairsandmaintenanceoffixerepairsandmaintenanceoffixedassets），保持固定资产处于正常运行状态的行为，如添加润滑油、清洗机器、更 ...
2015-11-16 09:11固定资产后续支出（SubsequentExpenditure）是固定资产经初始计量并入账后又发生的与固定资产相关的支出，在核算过程中。 首先应根据其具体内容作出资 ...
2015-11-16 09:11[例1]某公司年初对办公用房进行修理，领用修理备件及维修材料165000元，以银行存款支付修理人员工资15000元，修理费用总额为180000元，在当年内分月平 ...
2015-11-16 09:11固定资产损失（lossoncapital）是指企业房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等发生的盘盈、盘亏、淘汰、毁损、报废、丢失、被盗等造成的净损失 ...
2015-11-16 09:11固定资产损失的编写要求 （一）盘亏的固定资产 1．说明盘亏固定资产的原因； 2．盘亏固定资产购进、入账和产权的鉴证情况； 3．责任认定赔偿情况验算 ...
2015-11-16 09:11固定资产后续支出，如使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，则应将其予以资本化，计入固定资产账面价值，但增计后的金额不应超过该固定资产的可 ...
2015-11-16 09:11对于固定资产后续支出，会计处理上主要基于会计的职业判断。税务处理上，一要区分后续支出性质，二要区分后续支出的金额，由此导致不同的处理方式。 1 ...
2015-11-16 09:11固定资产发生损坏、技术陈旧或者其他经济原因，导致其可收回金额低于其账面价值，这种情况称之为固定资产减值。如果固定资产的可收回金额低于其账面价 ...
2015-11-16 09:11固定资产减值准备从资产是预期的未来经济利益的角度出发，对可收回金额与账面价值进行定期比较。当可收回金额低于账面价值时，确认固定资产发生了减值 ...
2015-11-16 09:11企业应当于期末对固定资产进行检查，如发现存在下列情况，应当计算固定资产的可收回金额，以确定资产是否已经发生减值： ⑴固定资产陈旧过时或发生实 ...
2015-11-16 09:11⒈根据中国《企业会计制度》以及《企业会计准则固定资产》的相关规定，计提固定资产减值准备的公式为：计提固定资产减值准备=账面价值－可收回金额。 ...
2015-11-16 09:111、固定资产减值准备与累计折旧的区别。 ①两者发生的频率和规律性不同。折旧一般是按月计提，所以折旧计提是经常发生的，计提的金额是有规律的，它与 ...
2015-11-16 09:11新增固定资产是指通过投资活动所形成的新的固定资产价值。包括已经建成投入生产或交付使用的工程价值和达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值及有 ...
2015-11-16 09:11
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