房地产开发企业的销售退回是指销售开发产品以后，由于开发产品质量等不符合购销合同的规定，买方要求将其全部或部分开发产品退给卖方的事项。 销售折 ...
2015-12-23 16:12结算*9步：整理销售资料，确认销售收入。 就是把销售清单跟账面上的收款金额进行核对，看看销售清单的金额是否跟账面金额预收账款金额一致。销售清单 ...
2015-12-23 16:12《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第七条规定，新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间 ...
2015-12-23 16:12一、被查对象基本情况 该单位为私营有限责任公司，经营范围：房地产开发。租赁房屋办公。 该单位开发建设A公寓和B广场，A公寓2010年10月取得建设工程 ...
2015-12-23 16:12由于自然灾害等原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，报经批准后计入继续施工的工程成本， 借 ...
2015-12-23 16:12某房地产开发企业发生下列经济业务： (1)企业收到A客户的购房定金30000元，做如下分录： 借：银行存款 30000 贷：预收账款A客户 30000 (2)企业商品房 ...
2015-12-23 16:12出包建筑安装工程投资的核算主要是建设单位同施工单位关于工程价款结算的核算。 一、工程价款结算方式 (1)按月结算。即实行旬末或月中预支，月终结算 ...
2015-12-23 16:12固定资产的原值，也叫原始价值或原价，是指企业为取得某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出： 1.购入固定资产的原值，按照买价加上支付 ...
2015-12-23 16:12（一）总分包间差额抵扣营业税的风险分析 在建筑业总分包间差额抵扣营业税的风险主要体现以下几方面： （1）建筑工程的转包不可以差额抵扣营业税。 《 ...
2015-12-23 16:12因为投资性房地产处置收入和结转成本都是通过其他业务收入和其他业务成本核算的，为了与其他业务收入科目对应，所以相应的投资性房地产报废或者毁损也 ...
2015-12-23 16:12一、涉税问题列举 （一）以明显偏低价格销售商铺少计销售收入 如某商城低价销售关联企业及投资人商铺141套，建筑面积8200㎡，采取低价销售少计销售收 ...
2015-12-23 16:12借；低值易耗品--在库低值易耗品 贷；库存现金/应付账款 出库时 借；低值易耗品--在用低值易耗品 贷；低值易耗品--在库低值易耗品 摊销时 借；工程施 ...
2015-12-23 16:12一、工程项目成本核算原则 为确保工程项目成本核算的质量，发挥成本核算的作用，在组织成本核算时一般应遵循以下原则： （一）划清项目成本与非项目成 ...
2015-12-23 16:12这类案件大都发生在直接经手管理财物的人员中，作案手段多种多样。对这种违纪，主要舞弊手段是伪造、盗用、涂改或重报购货发票和费用单据。伪造单据常 ...
2015-12-23 16:12流动负债主要指企业将在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应交税金、应交利润、 ...
2015-12-23 16:12随着信息技术的快速发展，电子商务在全球获得了广阔的发展空间。作为一种崭新交易方式的电子商务对企业的生产经营活动产生了深远的影响。广泛使用互联 ...
2015-12-23 16:12涉及单位财务数据量大，必须要改进查账技术方法，可运用计算机辅助查账手段，提高工作效率上求突破。充分运用审计软件，提高查账调查工作的科技含量， ...
2015-12-23 16:12一、收益现值法 1、静态收益现值法 企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预 ...
2015-12-23 15:121.设计目标不集中 企业设计内控制度时，如果忽视目标定位，可能会出现设计目标不集中、思路不清晰问题：一是关注内控的具体目标，忽视内控制度设计应 ...
2015-12-23 15:12利用账目混乱浑水摸鱼的情况，通常发生在会计制度不健全和机构不健全，财务工作无人负责的单位。其查账技巧首先要清理账目，通过账证、账账和账表的相 ...
2015-12-23 15:12一、对企业内部往来的审计 审计人员在现场审计时对企业的应收账款比较重视，但对企业内部往来往往忽视。一是内部往来长期不对账。审计中发现不少单位 ...
2015-12-23 15:12一、内部审计与内部控制的关系 内部控制与内部审计之间存在一种相互依赖、相互促进的内在联系。 1.内部审计是内部控制不可或缺的组成部分 内部审计是 ...
2015-12-23 15:121.制造余额漏洞 会计人员利用工作上的方便条件和机会及银行结算业务上的漏洞，故意制造银行存款日记账余额上的漏洞，来掩饰利用转账支票套购商品或擅 ...
2015-12-23 15:12一、应收账款质押贷款风险分析 （一）应收账款债务人的偿付风险 如果应收账款债务人资信状况恶化，在应收账款到期后丧失偿付能力，将使质权人的担保权 ...
2015-12-23 15:12一是审查支出单位的账目与收入单位的账目相对照、挤差额，看是否入账。 二是审查单位设立的账薄与科目是否合法。 三是支出账与库存账对照，看是否存在 ...
2015-12-23 15:12（1）岗位分工 企业不得由同一部门或个人办理固定资产的全过程业务。 （2）授权批准 严禁未经授权的机构或人员办理固定资产业务。 （3）取得与验收控 ...
2015-12-23 15:12一、明确审计客体。即是被审计单位名称，也就是接受审计的单位或者项目名称。应注意要写单位名称的全称或审计项目全称。 二、明确审计内容。即审计实 ...
2015-12-23 15:12预付账款是指企业按照购货合同的规定预付给销货方的货款。 其常见的错弊有： （1）预付账款后，未能收到货物或未能按期收到货物，给企业造成经济损失 ...
2015-12-23 15:12系统导向审计和风险导向审计均研究和评价内部控制，或以此为导向性目标，或以此为导向性目标的重要考虑对象。因此，二者在审计程序和概念方面有许多相 ...
2015-12-23 15:12行存款审计目前的问题是：往往审计人员一般只关注银行存款的期末余额，对银行存款流水不够重视。在实际中，特别是一些资金流量大的企业，可能存在一定 ...
2015-12-23 15:12
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