在房地产开发企业会计制度形成的前期，就是指改革开放以后至1988年底，即在国营城市建设综合开发企业会计制度施行之前的阶段。这一阶段曾执行过三项会 ...
2015-12-31 13:12开发产品能够对外经营销售的，要作为独立的计税成本对象进行成本核算；不能对外经营销售的，要先作为过渡性成本对象进行归集，然后再将其相关成本摊入 ...
2015-12-31 13:12会计方面，建造合同相关业务一般按《企业会计准则第15号建造合同》的规定处理，但你所述贵公司的情况可以结合《企业会计准则第14号收入》中**劳务收入 ...
2015-12-31 13:12在新会计准则下，建议将***透支贷款按照未减值与减值贷款进行核算，账务处理核算思路如下： （一）未减值***透支贷款的会计核算 未减值***透支贷款的 ...
2015-12-31 13:12根据调研，目前股份制商业银行中的招商银行、民生银行、兴业银行等***中心目前仍按照原来的（计息本金天数）日利率（万分之五） 对***贷款利息收入进 ...
2015-12-31 13:12（一）现行***透支利息收入的确认计量 在现有的***透支利息收入中，一般按照以下方式计算： ***透支利息收入=积数日利率（万分之五）=（计息本金天数 ...
2015-12-31 13:12房地产开发项目中，经常存在一幢建筑物下面几层是商铺、上面若干层是住宅的情形。在企业所得税和土地增值税的涉税处理上，如果企业成本对象选择恰当， ...
2015-12-31 13:12建筑企业涉及的税种较多，其中较重要的是营业税和企业所得税，两者在多个方面存在区别，纳税人稍不注意容易造成税务处理的错误，带来较大的涉税风险。 ...
2015-12-31 13:12房地产开发企业在商品房开发的土地成本核算中，往往存在一些严重问题，主要体现在3个方面： 一是一些开发商常常将后期开发商品房的土地成本，计入前期 ...
2015-12-31 13:12房地产开发企业的会计核算与其他行业的*5区别不外乎有三个方面： 其一，开发成本成本项目构成、核算的特殊性； 其二，商品房营业收入确认的条件和依据 ...
2015-12-31 13:12开发产品完工后交付使用，会计上要确认收入，开发成本归集的成本费用相应按照已售建筑面积占可售建筑面积的比例结转销售成本。 会计处理上，无论资产 ...
2015-12-31 13:121.金融企业（包括银行和非银行金融机构，下同）从事股票、债券买卖业务以股票、债券的卖出价减去买入价后的余额为营业额。买入价依照财务会计制度规定 ...
2015-12-31 13:12企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关 ...
2015-12-31 13:122009年10月该公司在外市承揽了一项工程，工期大约5个月，准备向主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》（以下简称《外管证》）。该公司营 ...
2015-12-31 13:12开发产品完工是结算计税成本的前提，国税发[2009]31号文件规定，除土地开发之外，开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工： 1.开发产品竣工证明 ...
2015-12-31 13:12资产负债表日后事项又称期后事项。它是指自年度资产负债表日后至会计报表报出口之间所发生的事项。按其是否调整会计报表分为调整事项和非调整事项。 ...
2015-12-31 13:12企业集团如编制合并会计报表，除在会计报表附注中说明上述应附注的事项外，还应在会计报表附注中说明：纳入合并会计报表合并范围的子公司名称、业务性 ...
2015-12-31 13:12关联方的交易，往往会影响企业的经营收入、经营成本、其他业务利润，对企业经营成果的真实性产生影响，所以也应在会计报表附注中加以披露。 会计中所 ...
2015-12-31 13:12或有事项是指在会计报表编制日已经存在的事项，它能否使企业获得收益或发生损失，有赖于未来一种或多种事项的发生或不发生而定，具有很大不确定性。 ...
2015-12-31 13:12非经常性项目损益是指企业在房地产开发经营活动中不是经常发生事项的损失或收益。如：固定资产转让，应说明其转让收入大于账面净值和有关税费后的净收 ...
2015-12-31 13:12对会计报表中的一些重要项目，因报表格式的限制，未能详细列示，应在附注中列出明细资料。如：短期投资，按各类投资列出成本价和市场价。 应收账款和 ...
2015-12-31 13:12不同的会计处理方法，其所**的会计信息的结果是有差别的。为使报表使用者正确评价企业的财务状况和经营成果，企业在编制会计报表时，应对所采用的主要 ...
2015-12-31 13:12根据《企业会计准则第4号固定资产》及应用指南规定，对于上述房屋，花费高达原值40%的支出进行装潢，按照经营常规思维，这笔支出应该是满足准则第四条 ...
2015-12-31 13:121、《企业所得税法实施条例》第四十三条规定，企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但*6不得超过当年销售（营业）收 ...
2015-12-31 13:12项目成本管理的举措很多，而且针对不同的项目应区别对待，不能盲目效仿和套用，但如果我们采取合理规范的方法和措施，思维开拓，切合实际，项目的成本 ...
2015-12-31 13:12对企业所得税而言，根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函[2008]828号）*9条第（三）款规定，除将资产转移至境外以外， ...
2015-12-31 13:12对房地产开发企业来说，土地增值税是一个需要高度重视的税种。在达到清算条件后，企业都要按项目进行土地增值税清算。清算工作一般要将开发项目各个年 ...
2015-12-31 11:12一、什么是拆一还一 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房地产企业的拆迁补偿形式可归纳为两种：一种是实行货币补偿，拆迁人将被拆除房屋的价值， ...
2015-12-31 11:121、借：工程施工（生产成本）**工程-其他费用或招待费。贷：现金或存款或预付账款。 2、借：管理费用招待费 贷：现金（存款、预付账款-***）。 高顿网 ...
2015-12-31 11:12由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑 ...
2015-12-31 11:12
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