成本核算是会计核算的重要组成部分。自施工企业走向建筑市场以来，企业有了前所未有的发展，但这种发展主要是靠规模扩大所拉动，是一种外延性扩大再生 ...
2015-12-31 13:12按照营业税相关法规规定，房地产开发企业代收的价外费用需要纳税。《营业税暂行条例》（国务院令第540号）第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提**税 ...
2015-12-31 13:12《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定，在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：（七）未经核定的准备金支出；《中华人民共和国企业所得税法实 ...
2015-12-31 13:12境外EPC总承包的特点 EPC是Engineering-Procurement-Construction的缩写，常译为设计采购施工总承包，是指EPC总承包商（以下简称总承包商）按照与工程 ...
2015-12-31 13:12施工企业要不断地向前发展，就要不断地提高工程质量，还必须合理地节约人力和物力，努力降低工程成本。因为工程成本，是工程在施工过程中所消耗各项生 ...
2015-12-31 13:12标前分析 基建项目复杂多样，区域分布也比较分散，尤其受地理环境、气候条件影响较大，因此施工企业必须全面分析：一是了解建设单位资金及其到位情况 ...
2015-12-31 13:12房地产企业开发建造过程中有给个人的回迁、也有给部队的回迁，回迁不足50平方米的，给50平方米；超过50平方米不足70平方米，给予每平方米500元的价格 ...
2015-12-31 13:12根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为： （三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简 ...
2015-12-31 13:12建筑业劳务营业税纳税义务人是建筑劳务**者，在问题所述情况下是建筑商。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定，纳税人的下列混合销售 ...
2015-12-31 13:12对于房地产纳税人来讲，土地增值税清算比其他税种的计算都要繁杂得多，而其中实物还建的土地增值税处理又是土地增值税清算中的一大难题。实物还建，是 ...
2015-12-31 13:121.营业执照正本复印件 2.税务登记证正本复印件 3.机构代码证正本复印件 4.法人***复印件 5.法人授权委托书 6.基本账户开户许可证复印件 7.施工合同 8. ...
2015-12-31 13:12根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第二条规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑 ...
2015-12-31 13:12房地产开发企业建造售楼处、样板房的费用如何进行核算，需要根据具体情况确定，会有多种可能。比如说，企业是通过其开发的商品房临时性作为售楼处、样 ...
2015-12-31 13:12*9：国税发[2006]31号文第八点第13小点：成本对象报废和毁损损失。成本对象在建造过程中如单项或单位工程发生报废和毁损，减去残料价值和过失人或保险 ...
2015-12-31 13:12根据《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使 ...
2015-12-31 13:12导致房地产行业会计信息失真的原因比较多，在宏观方面有政策不配套、法律制度不健全、相关制度不完善等一系列的客观因素，也存在微观上的会计基础工作 ...
2015-12-31 13:12房地产开发企业向银行贷款使用的借据（借款合同）、利息结算单据等，都可以作为金融机构证明对待。此类利息支出，凡能够按房地产项目计算分摊并**金融 ...
2015-12-31 13:12开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修 ...
2015-12-31 13:12会计等式是指反映各项会计要素之间基本关系的恒等式，也成为会计恒等式 资产=负债+所有者权益 这是最基本的会计恒等式，房地产企业要开始经营活动，必 ...
2015-12-31 13:12产企业会计核算方法是反映和监督企业经济活动，为其经济管理**完整的核算资料，采用一定的组织程序，规定设置会计凭证，会计账簿及会计报表的种类的格 ...
2015-12-31 13:12房地产企业的会计科目是指房地产企业根据会计要素按照经济用途，对房地产企业的各项经济活动进行的分类，房地产企业的会计科目按照会计要素划分，可以 ...
2015-12-31 13:12房地产企业会计要素是对房地产企业的会计对象的基本分类。通常包括资产，所有者权益、收入、费用、利润六个要素。其中资产、负债、所有者权益侧重于反 ...
2015-12-31 13:12（一）房地产企业会计的任务 会计的任务，是根据会计核算的客观要求而确定的，它受会计对象的制约。所以，房地产企业会计的任务、就是对房地产企业会 ...
2015-12-31 13:12（一）明细账的定义 明细分类账是指用于单独记录某一总账账户的详细业务信息的账簿。一般而言，明细分类账是根据审核无误后的记账凭证登记的，但也可 ...
2015-12-31 13:12《营业税暂行条例实施细则》第六条规定： 一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。除本细则第七条的规定外，从事货物的生产、批 ...
2015-12-31 13:12《国家税务总局关于房地产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2009]31号）对于除土地开发之外的其他开发产品完工条件规定如下： 开发产 ...
2015-12-31 13:12房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入（一般是开具代理费的发票时）： 借：银行存款或应收账款 ...
2015-12-31 13:12销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认： （1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； （2）企业既没有保留通常与 ...
2015-12-31 13:121.大胆引进了国际财务报告准则的许多新概念和新方法，将中国原有的会计准则中与国际财务报告准则不同的计量方法进行了较大幅度的调整，使之尽可能地符 ...
2015-12-31 13:121989年1月1日开始施行《国营城市建设综合开发企业会计制度会计科目和会计报表》，这可以说是房地产开发企业*9项行业性会计制度，尽管略显简单，尚不全 ...
2015-12-31 13:12
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