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经营调整资金(AFFO)是REIT财务业绩的衡量标准，它被用作经营资金(FFO)的替代方案。与FFO相比，AFFO是一种更好的度量方法，因为前者考虑了不动产在其生命周期内的维护成本。AFFO的价值是通过对FFO数字进行调整，以扣 ...
2020-10-14 15:54:00
激进股东是指试图利用他或她在公司的股权来实现某些目标的股东。激进股东的主要目标是在公司内部或为公司带来变革。他们意图通过行使投票权或影响其他股东来影响公司的行为。 ...
2020-10-14 15:03:27
收购者是注册公司，购买另一家公司的一部分或全部权利。收购公司通过获得目标公司的多数股权来接管另一家公司的管理层，通过股票表决权有效地控制了该公司。或者，收购者可以直接购买公司。 ...
2020-10-14 14:42:50
当投资者投资于股票和债券时，他们在约定的期限内分别获得应计利息和定期利息。利息支付没有立即支付，证券发行者将在任何特定时间欠投资者一些钱，这取决于从收到最后一笔付款以来所经过的时间。 ...
2020-10-14 14:35:21
应收账款融资是企业利用应收账款进行短期融资的一种方式。如果企业现金流入和流出的时间不匹配，这是非常有用的。AR融资可以有多种形式，但主要有三种： ...
2020-10-14 14:12:41
对账单是一份定期发送给客户的报告。它包含一个定义期间内的帐户活动摘要——通常是一个月、季度、年或其他自定义期间。账户对账单的例子可能包括信用卡对账单、经纪账户对账单和支票账户对账单。 ...
2020-10-14 14:01:09
账户余额是指在当前会计期间存在于财务存储库中的钱数。它是指在任何一个会计周期中过帐的贷方和借方之间的净差额加上上个月结转的余额。
2020-10-14 13:49:04
承接风险是指个人或企业识别风险并使其可接受，从而不努力减少或减轻风险的概念。确定和接受的风险的潜在损失被认为是可承受的。
2020-10-14 11:54:03
资产剥离是指通过出售、交换、关闭或破产，部分或全部处置一个业务单位。资产剥离最常见的结果是管理层决定停止运营一个业务部门，因为它不是核心竞争力的一部分。 ...
2020-10-13 17:52:35
拆合是指企业重组，将企业拆分成独立经营的部分，或出售，或作为资产剥离进行清算。股票(或“集团”)允许大公司,如集团分拆其各种品牌或业务单位邀请或防止收购,筹集资金通过出售组件不再是业务的核心产品线的一部分 ...
2020-10-13 17:44:03
股权分拆是指母公司将子公司的少数股权出售给外部投资者，从而部分剥离一个业务部门。一家公司进行“分拆”，并不是直接出售一个业务部门，而是出售该业务的股权，或者在保留股权的同时放弃对该业务的控制权。股权分 ...
2020-10-13 17:32:01
贴现回收期是一个资本预算程序，用来确定一个项目的盈利能力。贴现回收期是指通过贴现未来现金流和确认货币的时间价值，从最初的支出到收支平衡所需要的年数。该指标用于评估给定项目的可行性和盈利能力。 ...
2020-10-13 16:20:55
尽管任何类型的个人贷款都可以贴上消费信贷的标签，但这个术语通常用来描述用于购买日常商品和服务的无担保债务。它通常不用于描述购买一所房子，例如，它被认为是一项长期投资，通常是用有担保的抵押贷款购买的。 ...
2020-10-13 16:13:03
可用信用与信用卡账户余额或其他形式的债务有关。可用信贷指的是借款人还能花的钱;这个金额可以通过从账户的总信用额度中减去借款人的购买量(以及这些购买量的利息)来计算。信用额度是可以借贷的总额；一个消费者的 ...
2020-10-13 15:41:02
循环信贷是指当客户偿还债务时，信贷补充达到约定的限额，即信用额度。它使客户能够从金融机构获得资金，并允许客户在需要时使用这些资金。它通常用于经营目的，提取的金额可以根据客户当前的现金流需求每月波动。 ...
2020-10-13 15:29:19
信用额度(LOC)是可以在任何时候使用的预先设定的借款限额。借款人可以根据需要取出钱，直到达到限额，当钱偿还后，可以在开放信用额度的情况下再次借款。 ...
2020-10-13 15:15:37
封闭式信贷是一种贷款或信贷类型，其资金在贷款结束时全部发放，必须在特定日期前归还，包括利息和融资费用。这种贷款可能要求定期支付本金和利息，也可能要求在到期时全额支付本金。 ...
2020-10-13 14:52:41
融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 ...
2020-10-12 17:02:25
对于公司来说，股东权益(SE)，也称为股东权益和股东权益，是公司所有者在偿还债务后对资产的剩余索赔权。权益等于公司的总资产减去总负债。
2020-10-12 16:19:50
杠杆率指的是公司债务与权益(D/E)之间的关系或比率。杠杆率显示了与股东相比，公司运营的资金来源是债权人，换句话说，它衡量的是公司的财务杠杆。当债务与权益的比率很高时，一家企业可能被认为是高负债或高杠杆。 ...
2020-10-12 15:35:29
资本结构是公司为其整体运营和增长提供资金所使用的债务和股权的特殊组合。债务以债券发行或贷款的形式出现，而股权可能以普通股、优先股或留存收益的形式出现。短期债务也被认为是资本结构的一部分。 ...
2020-10-12 15:16:46
管理层买进(MBI)是指外部经理或管理团队购买外部公司的控股股权，并取代其现有管理团队的一种企业行为。当一家公司被低估、管理不善或需要继承时，就会发生这种行为。 ...
2020-10-12 15:08:39
CFA为什么会从笔试变为机考，其实这是全球证书考试顺势发展的结果，近年来随着报考CFA人数不断攀升，以及技术的不断发展，更加灵活和创新的考试形式成为必然 ...
2020-10-10 18:40:01
