资本回报率（ROIC）是用来评估一个公司或其事业部门历史绩效的指标。贴现现金流,正如我们所知,它决定着任何公司的最终（未来）价值,它也是对公司进行评估的一个最主要的指标。 ...

2023-05-09 18:05:54

托收(collection)是指在进出口贸易中，出口方开具以进口方为付款人的汇票，委托出口方银行通过其在进口方的分行或代理行向进口方收取货款的一种结算方式。包括D/P（付款交单），与D/A（承兑交单）。 ...

2020-09-08 15:27:28

为了减少托收业务各有关当事人可能产生的矛盾和纠纷，同时为了适应国际贸易发展的需要，国际商会在总结实践经验的基础上对规则进行了修订，即为托收统一规则。就托收统一规则各项条款而言，托收当事人有：委托人、托 ...

2020-09-08 15:19:35

托收承付结算是中国转帐结算方式之一。收款单位根据经济合同发货后，委托银行向付款单位收取款项，付款单位根据合同核对单证或验货后，向银行承认付款，由银行办理款项划转的结算方式。包括托收和承付两个过程，适用 ...

2020-09-08 15:07:51

托收承付是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地购货单位收取货款，购货单位根据合同对单或对证验货后，向银行承认付款的一种结算方式。托收承付亦称异地托收承付，是指根据购销合同由收款人发货后委托银行向 ...

2020-09-08 14:35:32

托儿补助一般是公务员才有的.就是因为公务员要上班,所以把孩子托付给别人看管,要给钱给人家,这个钱单位补贴。除了托儿补助费之外，公务员还有享有1、生活性的补贴，2、工作性补贴，3、暂时保留并另行规范的改革性补 ...

2020-09-08 14:16:08

在本年度退回：收到退税款，借：银行存款，贷：所得税费用；结转所得税，借：所得税费用，贷：本年利润。在下年度退回：借：银行存款，贷：应交税费——应交所得税，借：应交税费——应交所得税，贷：以前年度损益调 ...

2020-09-08 13:50:37

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以 ...

2020-09-07 14:25:36

《中华人民共和国土地增值税法》是为了规范中华人民共和国境内转移房地产并取得收入的单位和个人缴纳土地增值税而制定的法规。2019年7月16日，财政部、国家税务总局发布《中华人民共和国土地增值税法》（征求意见稿 ...

2020-09-07 13:55:25

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以 ...

2020-09-04 15:56:34

根据《城市房地产管理法》第25条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国 ...

2020-09-04 15:48:27

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国 ...

2020-09-04 15:36:57

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的 ...

2020-09-04 14:35:11

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转 ...

2020-09-04 14:24:33

土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使 ...

2020-09-04 13:58:02

土地流转信托，是指在坚持土地集体所有制和保障农民承包权的前提下，由政府出资设立的信托中介服务机构接受农民的委托，按照土地使用权市场化的需求，通过规范的程序将土地经营权在一定期限内依法自愿、有偿转让给其 ...

2020-09-04 13:40:38

土地管理费亦称征地管理费。土地管理机关从征地费用中提取的用于征地事务性工作的专项费用。中国土地管理费的收取标准，根据《关于征用土地费实行包干使用暂行办法》的规定，县、市土地管理机关从征地费用中提取土地 ...

2020-09-04 11:27:20

按体系可分为全国性土地法规和地方性土地法规两类，全国性土地法规是制定地方性土地法规的依据。按土地关系的调整任务可分为调整多方面关系的综合性土地法规和调整某方面关系的单项性土地法规，一般称前者为母法，后 ...

2020-09-04 11:16:00

所谓土地出让金返还或奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方政府的规定，政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励. ...

2020-09-04 11:07:31

土地出让金(land transaction fees)作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土 ...

2020-09-04 11:01:18

投资组合理论是指若干种证券组成的投资组合，其收益是这些证券收益的加权平均数，但是其风险不是这些证券风险的加权平均风险，投资组合能降低非系统性风险。 ...

2020-09-04 10:47:51

投资组合理论有狭义和广义之分。狭义的投资组合理论指的是马柯维茨投资组合理论Markowitz(1952)–about Portfolio Selection；而广义的投资组合理论除了经典的投资组合理论以及该理论的各种替代投资组合理论外，还包 ...

2020-09-03 17:00:18

投资组合是由投资人或金融机构所持有的股票、债券、金融衍生产品等组成的集合。目的是分散风险。投资组合可以看成几个层面上的组合。第一个层面组合，由于安全性与收益性的双重需要,第二个层面组合，考虑如何组合风 ...

2020-09-03 16:47:23

资本收益率又称资本利润率，是指企业净利润（即税后利润）与平均资本（即资本性投入及其资本溢价）的比率。用以反映企业运用资本获得收益的能力。也是财政部对企业经济效益的一项评价指标。资本收益率越高，说明企业 ...

2020-09-03 16:29:05

投资者保护基金或称投资者赔偿基金或投资者补偿基金，是指一种在上市公司、证券公司出现支付危机、面临破产或倒闭清算时，由基金直接向危机或破产机构的相关投资者赔偿部分或全部损失的保障机制。 ...

2020-09-03 15:52:58

项目评估（Project Evaluation）就是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前 ...

2020-09-03 15:24:29

评价投资项目的经济效益，以对投资项目的财务分析和国民经济分析为基础。根据分析中是否考虑时间因素，是否把项目期内各项收支折合现值，可分为静态投资效益分析和动态投资效益分析。静态分析法不考虑投资项目各项支 ...

2020-09-03 15:19:57

投资项目分析师是掌握投资分析的技能、方法和工具，对各类投资项目进行筛选和评估，通过行业分析、尽职调查、财务预测等专业技能和手段，独立做出正确的投资决策的专业人士。 ...

2020-08-28 15:11:05

投资收益账户是损益类账户，投资收益是指企业对外投资所得的收入(所发生的损失为负数)，如企业对外投资取得股利收入、债券利息收入以及与其他单位联营所分得的利润等。 ...

2020-08-28 14:33:31

投资收益属于损益类科目。投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收入减去投资损失后的净收益。企业损益类科目是指核算企业取得的收入和发生的成本费用的科目。 ...

2020-08-28 13:50:35