经济师2014年度《房地产专业》模拟试卷（单选题部分），一共5题，别煞费我们高顿网校经济师小编们的苦心哦。
　　1、同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于＿＿＿＿＿。不同。
　　A.建筑结构
　　B.景观
　　C.附属设备
　　D.权益
 
　　2、房地产的不可移动性，实质是＿＿＿＿＿。
　　A.房地产的周围环境固定不变
　　B.房地产离商业中心等的距离固定不变
　　C.房地产的自然地理位置固定不变
　　D.房地产的产权不可转移
 
　　3、我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于＿＿＿＿＿。
　　A.该宗土地的基准地价
　　B.该宗土地的标定地价
　　C.按国家规定所确定的最低价
　　D.该宗土地地前三年的平均价格
 
　　4、某宗土地面积1000平方米，可建建筑面积3000平方米的房屋，其中规定居住用途建筑面积2000平方米，商业用途建筑面积1000平方米，则该土地使用权出让的法定*6年限为＿＿＿＿＿年。
　　5、由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回，需＿＿＿＿＿土地使用权出让合同。
　　A.变更
　　B.解除
　　C.重新签订
　　D.修改
 
　　5、某银行存计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽然申请续期但未获的，土地使用权由国家＿＿＿＿＿收回。
　　A.按标定地价
　　B.按协议价
　　C.按市场价
　　D.无偿
　　一堆沙子是松散的，可是它和水泥、石子、水混合后，比花岗岩还坚韧。——高顿网校经典总结

 

 
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