中级经济师2014考点之建筑专业知识——民用建筑，请认真看书。在这里，高顿网校小编真诚祝您生活愉快，工作顺利，考试好运，事业有成！　　中级经济师考试建设项目经济评价应注意的几个问题
　　
　　1.项目计算期
　　
　　计算期包括项目的建设期和生产期（有些项目是经营期或使用期），在确定计算期时应注意以下两点：
　　
　　（1）有些折旧年限很长甚至是“永久性”的工程项目，如水坝等，其计算期中的生产（使用）期可低于其折旧年限。
　　
　　（2）计算期不能定得太长。
　　
　　2.计算期的年序
　　
　　为了与复利因数表中的年序相对应，在折现计算时，采用了年末习惯法。即年序1发生的现金流量（或效益费用流量，下同），按（1+i）-1折现。
　　
　　3.经济评价的价格
　　
　　（1）财务价格
　　
　　财务评价用的价格可简称为财务价格，即以现行价格体系为基础的预算价格。
　　
　　①国内现行价格是指现行商品价格和收费标准，有国家定价、国家指导价和市场价格三种价格形式。在多种价格并存的情况下，项目财务评价应采用预计最有可能发生的价格。
　　
　　②现行价格的变化受多种因素的影响。
　　
　　③在财务评价中，对于价格变动因素，项目财务盈利能力分析和清偿能力分析原则上应作不同处理。
　　
　　例题：在多种价格并存的情况下，建设项目的财务价格应采用（ ）。
　　A.国家指导价
　　
　　B.现行市价
　　
　　C.预计最有可能发生的价格
　　
　　D.概算定额价格
　　
　　答案：C
　　
　　解析：国内现行价格是指现行商品价格和收费标准，有国家定价、国家指导价和市场价格三种价格形式。在多种价格并存的情况下，项目财务评价应采用预计最有可能发生的价格。
　　
　　根据我国的现实情况：
　　
　　①按国家规定，要打足投资，不留缺口。
　　
　　②相对说来，建设项目的建设时间较短、价格水平上涨指数预测比较容易；生产经营期较长，价格水平上涨指数预测难度较大。
　　
　　③当建设期较长时，在建设期内预测物价总水平的变化，同样存在着因测算不准而导致人为的指标虚假问题。
　　
　　（2）影子价格
　　
　　国民经济评价使用的影子价格是指依据一定原则确定的、比财务价格更合理的价格。所谓合理，从定价原则来看，应能更好地反映产品的价值，反映市场供求情况，反映资源稀缺程度；从价格产生的效果来看，应能使资源配置向优化方向发展。
　　
　　例题：对建设期较短的项目进行财务评价时所命名用的价格均为（　）。（2014年试题）
　　
　　A.国家指导价
　　
　　B.影子价格
　　
　　C.差价
　　
　　D.时价
　　
　　答案：D
　　
　　解析：建设期较短的项目，财务评价和国民经济评价在建设期内各年均可采用时价，生产经营期内各年均采用以建设期末（生产期初）物价总水平为基础，并考虑生产经营期内相对价格变化的价格。
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