北京地税帮扶企业应对金融危机之地方各税普遍性优惠政策（二）来源：中国税网作者：日期：2009-10-21字号[ 大 中 小 ] 　　五、符合下列情形之一，纳税确有困难的纳税人可以提出减免税申请，经税务机关审核，给予定期减征或免征房产税和城镇土地使用税：（一）从事社会公益事业的纳税人；（二）承担政府任务的纳税人；（三）全部停产的纳税人；（四）遭受自然灾害及其他客观原因造成纳税困难的纳税人。　　文件依据：《北京市地方税务局转发国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免审批项目管理层级后有关问题的通知》（京地税地[2004]616号）　　《北京市地方税务局关于下放房产税城镇土地使用税困难性减免税审批权限有关问题的通知》（京地税地[2005]552号）　　操作流程：上述减免税项目需要审批。对纳税人申请房产税、城镇土地使用税困难性减免金额分别为50万元（含）、10万元（含）以上的，由市局负责审批；50万元、10万元以下的，由区县局负责审批。　　纳税人应按主管税务机关的要求报送申请资料，报送的资料包括：　　1、《北京市地方税务局减税免税申请书》；　　2、《北京市地方税务局减免税报告书（一）》；　　3、《北京市地方税务局减免税报告书（二）》；　　4、资产负债表、利润表；　　5、银行对帐单。　　六、对企业按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。　　文件依据：《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）　　操作流程：纳税人自行计算减免税。　　七、市政街道、广场、绿化地带等公共用地，免征城镇土地使用税。　　文件依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》　　操作流程：纳税人自行计算减免税。　　八、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税十年。　　文件依据：《北京市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》　　操作流程：纳税人自行计算减免税。