俄罗斯拟2013年开征房产税　先在4个地区试点来源：东方早报作者：日期：2010-05-20字号[ 大 中 小 ] 　　俄罗斯可能从2013年开始在全国范围内对房产征税，取代现在征收的土地税和财产税。　　据俄罗斯《导报》昨日报道，新的房产税将按照住房的市场价征税，而不是目前那样按照资产登记局等部门的评估征收。按照政府的预想，新的房产税应成为地方预算收入的主要来源之一。　　报道称，俄罗斯总理普京去年授权征收房产税，俄罗斯经济发展部和财政部已经同意了涉及该领域的改革计划。　　根据计划，俄罗斯经济发展部将对克麦罗沃、特维尔、卡卢加、鞑靼斯坦共和国等几个地区先行展开试验评估，而经济发展部将于2011年底估算在俄罗斯全国推行的可能性。2012年底，俄罗斯政府会向国家杜马就房产征税计划提出修正案，并将于2013年在全国推行。此前，俄罗斯财政部税务和海关部门政策副主任谢尔盖。拉兹其林确认说，在2012年之前不会征收房产税，并将有3年的征税过渡期。　　有关部门仍在拟定相关的评估模式。据称，对房产的评估将由独立鉴定人来完成，经济发展部会发挥相应的监管职能。有消息称，俄罗斯联邦税务局新任官员米克哈尔。米什斯金希望税务局也能参与评估过程，并向政府提议将对房地产评估权力移交给税务局。　　有业内人士认为，由于房产税按市价计征，其税额可能远远高于目前的财产税，因此许多人可能无法承受。为避免市场动荡，应该对人均住房标准之外的房产进行征税，否则很多人将无法承担自己目前居住的房屋的费用。　　近年来，俄罗斯房价持续攀升，去年增幅高达60%，其中首都莫斯科市去年的房价增长了一倍。高房价使大多数俄罗斯人特别是普通百姓的居住条件无法得到改善。　　俄罗斯房价明显过高，部分原因是房地产商联手操控市场价格。为此，俄检察机关委托联邦反垄断局于去年下半年对莫斯科和圣彼得堡等大城市的高房价开展了专项调查。俄罗斯联邦反垄断局局长阿尔捷米耶夫认为，俄罗斯在住房用地划拨领域违规现象较为严重，官商勾结进行非法交易的情况时有发生。　　此外，俄罗斯国家杜马12日还否决了反对党提出的征收奢侈品税的建议。根据公正俄罗斯党的提案，当人们购买超过1500万卢布（约50万美元）的房产、超过200万卢布（约6.7万美元）的汽车以及飞机、直升机、游艇等时，将缴纳更多的税。