问：建筑公司用自建的办公楼对外投资，投资时要补交建筑业营业税吗？股权转让时要补交建筑业营业税吗？
答：《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第四条第三款规定：单位或个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。
《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）规定，近来，部分地区反映对股权转让中涉及的无形资产、不动产转让如何征收营业税问题不够清楚，要求明确。经研究，现对股权转让的营业税问题通知如下：
一、以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。
二、对股权转让不征收营业税。
根据上述规定，建筑公司用自建的办公楼对外投资，投资时不需要补交建筑业营业税，投资后转让股权时也不应补交建筑业营业税。
但需要注意的是：如果用自建的办公楼对外投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的，可以不征收营业税。否则需缴纳营业税。