问：新开办房地产开发企业在取得*9笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品有关的广告费、业务宣传费、业务招待费，可以向后结转，按税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。这三个纳税年度从何时开始算起，从取得销售收入开始还是从广告费等费用发生时开始计算？另外三年又怎样算？如05年12月开始计算，算到08年12月还是07年度就结束？
答：《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）文件规定，新办开发企业在取得*9笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费，可以向后结转，按税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。
据此，广告费、业务宣传费、业务招待费向后结转的起始时间可从次年开始，分三年按规定的标准结转扣除。具体到上述例子应为截止时间08纳税年度。