问：我为云南省一个人，现在想购买一套已有两年以上房龄的二手房，面积有300多平米，需要缴纳哪几种税？
答：1、购买二手房涉及印花税：
《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
2、购买二手房涉及契税：
《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）*9条规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。
另外，《云南省人民政府贯彻国务院关于促进房地产市场持续健康发展文件的通知》（云政发〔2003〕173号）第二条第六款规定，我省高档商品住房的划定标准为：商品住房的建筑面积在280平方米以上，或单位开发成本相当于当地商品住房平均开发成本的2倍以上，商品住房的平均开发成本由各地核定。
因此，您购买300多平方米的二手房不属于普通住房，不能享受上述优惠税率，应依法定税率缴纳契税（具体税率请咨询当地主管税务机关）。