问：2009年9月我购买了一套建筑面积70平米的住房，听说目前个人首次购买90平米以下住房可以免除契税，已经缴的契税可以填写购买个人住房补贴申请审核表，审核通过后予以返还，请问确实如此吗？
答：《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）规定，为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。
因此，对居民首次购买90平米及以下普通住房的，按1%的税率征收契税。
（福建地税）