问：我公司依据税收减免政策，可减免2008年土地使用税和房产税，但是2008年土地使用税和房产税已经缴纳。我公司于2010年1月18日接到地方税务局批准抵税通知书，每月可抵土地使用税180000元和房产税23000元。请问如何账务处理？
答：1、接到批准抵税通知书时：
借：其他应收款——应退未退税款
贷：营业外收入
2、2010年计算应缴土地使用税和房产税时
借：管理费用
贷：应交税费——土地使用税和房产税
3、抵减时
借：应交税费——土地使用税和房产税
贷：其他应收款——应退未退税款