问：个人购买普通住宅、非普通住宅、别墅、商铺等商品房，是否缴纳交易环节印花税？房地产公司销售上述商品房是否缴纳印花税？
答：《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第二条规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。本通知自2008年11月1日起实施。
因此个人购买普通住宅、非普通住宅、别墅等住房可以免征印花税，但购买商铺因为不属于住房需贴花完税，而房地产公司不享受上述优惠政策，应贴花完税。