问：某房地产企业向银行支付贷款利息时分为两部分：一是基准利率部分的利息银行正常扣划（出具利息清单）；二是上浮利率部分的利息银行作为顾问费收取（开具服务业票据）。此开发项目能按转让房地产项目计算分摊利息支出，土地增值税清算时，对上浮利率部分的利息是否可以扣除？
答：《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知〉（国税函[2010]220号）第三条规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但*6不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。
根据上述规定，土地增值税清算时，房地产企业以顾问费向银行支付上浮利率部分，不能作为利息支出扣除。