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  审计师查账技术—比率分析

  随着企业业务的不断扩大、被审计对象的资料日益增多，注册会计师们被渐渐淹没在浩瀚的会计信息之中。尽管内部控制的测试与评价，能在某种程度上减轻详 ...

  2014-02-03 19:02

审计师查账技术—内控测试

注册会计师的查账对象是会计的账册凭证。在经济业务相对简单且反映的业务内容不甚较多的情况下，注册会计师可以通过翻阅账本作出较有把握的结论。然而 ...

2014-02-03 19:02

审计师查账技术—函证与盘点

1939年发生的美国麦克逊、罗宾斯药材公司虚假会计报表案，敲响了仅仅停留在账面审计的警钟。麦克逊、罗宾斯药材公司在熟悉了普华会计师事务所账表核对 ...

2014-02-03 19:02

审计师的查账技术—账证核对

注册会计师之所以能够通过会计报表、账册以及凭证的核对，查清已发生的经济事项，并对之下结论，是与其审计对象-当前财务会计的特征分不开的。财务会 ...

2014-02-03 19:02

货币资金审计要点

一、严查帐外资金，杜绝资金体外循环。根据其主要的形成途径，制定审计要点如下：1、结合库存商品的盘点结果，查证账面、凭证和相关的出入库单证，重 ...

2014-02-03 19:02

现金流量表编制原则

现金流量表的编制应当遵循以下原则： （1）分类反映原则。为了给会计报表使用者**有关现金流量的信息，并结合现金流量表和其他财务信息对企业作出正确 ...

2014-02-03 19:02

财务分析报告的撰写

一、财务分析报告的内容与格式 1、财务分析报告的分类。财务分析报告从编写的时间来划分，可分为两种：一是定期分析报告，二是非定期分析报告。定期分 ...

2014-02-03 19:02

资产负债表的特征

资产负债表是基本财务报表之一，它是以资产=负债+所有者权益为平衡关系，反映企业在某一特定日期财务状况的报表。 其中：资产是企业因过去的交易或事 ...

2014-02-03 19:02

清产核资损失应分情况进行申报

对国资委组织的清产核资应区分情况进行申报扣除，按照《国家税务总局关于清产核资工作有关税收政策问题的复函》（国税函[2005]142号）规定，对于中央 ...

2014-02-03 19:02

应收账款的审计要点

*9，应收账款的内部控制是否健全有效。有效的内部控制应包括以下几个方面：（1）业务部门根据订货单，经过审核后，编制销货通知单。（2）信用部门根据 ...

2014-02-03 19:02

资产负债表如何编制填写

1.期初、期末栏。本表的期初金额栏各项数字，应根据上年末本表的期末金额栏的所有数字填列。如果本年度资产负债表规定的各个项目的名称和内容与上年度 ...

2014-02-03 19:02

如何审计存货赤字余额

一、存货赤字余额产生的主要原因 1、外购存货已经入库，由于发票未到或者货款未付等原因，因而没有按会计制度规定及时办理验收入账手续，但由于销售或 ...

2014-02-03 19:02

房地产业会计核算的几个问题

房地产开发企业是按照城市建设总体规划，对城市土地和房屋进行综合开发，将开发完成的土地、房屋及配套设施等作价**，实行自主经营、独立核算、自负盈 ...

2014-02-03 19:02

财务报表分析的方法和要点

1、财务报表分析的基本方法 财务报表分析的方法主要有：比率分析、水平分析、共同比报表分析三种。 财务比率是指企业报表中有重要或内在联系的指标间 ...

2014-02-03 19:02

房地产开发项目投资费用估算

经营房地产投入资金多，风险大，在项目的规划阶段，必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算，以便作出经济效益评价、投资决策。 由于房地产开发项 ...

2014-02-03 19:02

房地产成本核算三大问题

有些房地产公司正在有意或无意的错误核算开发成本，以不真实开发成本隐性抬高房价。假定购房者总共花费115元，其中底商等经营性配套设施成本占到20元 ...

2014-02-03 19:02

如何审计改制企业

一、审查改制方案是否按程序审批 国企改制方案需严格按照《企业国有资产监督管理暂行条例）和国务院国有资产监督管理委员会的有关规定履行批准程序， ...

2014-02-03 19:02

房地产业库存设备和材料的核算

企业验收入库的设备和材料，不管是外部购入，还是其他单位投资转入，或是企业所属独立核算及非独立核算的内部单位加工生产的，都应填制设备验收入库单 ...

2014-02-03 19:02

房地产业周转房的核算

周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。包括： （1）在开发建设过程中已明确为安置拆迁居民周转使用的房屋；（2）企业 ...

2014-02-03 19:02

资产减值明细表的填列

项目 内容 填列方法 （1）坏账准备合计 反映企业预计应收款项可能会发生坏账，而事先计提的坏账准备。 项目的年初余额栏根据上年的年末余额栏填列； ...

2014-02-03 19:02

房地产成本核算的两个特殊问题

1、房地产企业筹建期间费用的会计处理 房地产开发企业由其经营特点所决定，在开发项目前期需要进行征地、拆迁、补偿，以及七通一平等基础设施建设，需 ...

2014-02-03 19:02

股东权益增减变动表的概念

股东权益（所有者权益，下同）增减变动表，是反映企业在某一特定日期股东权益增减变动情况的报表。股东权益增减变动表包括在年度会计报表中，是资产负 ...

2014-02-03 19:02

巧审虚假“花名册”

虚假花名册是审计人员在审计过程中经常会发现的一类问题。其产生的原因和危害程度也不尽相同，有只考虑小团体、本部门或本地区的利益，为了争取更多的 ...

2014-02-03 19:02

房地产成本的控制

1、强化土地**管理，控制土地**总量，降低地价（1）规范控制建设用地协议出让范围，全面推行经营性土地使用权出让的招标，拍卖，挂牌制度。在全国范围 ...

2014-02-03 19:02

房地产成本的管理方法探讨

随着中国房地产市场由成长期步入成熟期，地产界的竞争也逐步规范化。房地产商要想获得经营利润，除了必须**适销对路的房源外，还应该降低开发成本，严 ...

2014-02-03 19:02

现金流量表中英文对照

现金流量表中英文对照 一、经营活动产生的现金流量 1. Cash Flow from Operating Activities 销售商品、**劳务收到的现金 Cash from selling commodit ...

2014-02-03 19:02

现金流量表的比率分析

一、企业投资回报率 有关指标是： （一）现金回收额（或剩余现金流量）。计算公式为：经营活动现金净流量-偿付利息支付的现金。该指标相当于净利润指 ...

2014-02-03 19:02

房地产开发中的主要成本

1、土地费用 土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。目前基本 ...

2014-02-03 19:02

如何提高房地产业的成本核算

一、规范并完善成本核算，提高核算水平 （一）正确划分工程项目 由于房地产产品规模大、生产周期长，往往成片分期开发，而且建筑产品是非标准产品，因 ...

2014-02-03 19:02

房地产业成本核算存在的问题

房地产行业的核算并不复杂，但由于企业管理水平和会计人员水平的原因，一些房地产公司成本核算不遵循财政部及上海市的政策规定，致使财务指标扭曲，成 ...

2014-02-03 19:02