航空分局强化对房地产企业管理的措施是什么？具体有哪些措施内容？-高顿教育

航空分局强化对房地产企业管理的措施是什么？具体有哪些措施内容？

高顿网校2014-09-24 15:43Cherry

　　航空分局，多种措施强化对房地产企业管理。

　　一是采取多种形式加大房地产行业税收管理过程中的相关政策的宣传力度，采取送政策上门、组织培训等方式，理顺、沟通征纳关系，有针对性有重点地进行宣传，增强房地产企业的纳税意识，营造房地产行业良好的税收征收环境。

　　二是加强日常税收辅导。要求税务人员经常深入房地产企业做好纳税辅导工作，帮助企业建立完整的财务核算体系，帮助企业审查其实现收入是否结转以及纳税申报是否正确等。

　　三是加强发票管理工作。把房地产企业向用户收取订金、预售房款的票据全部纳入地税发票管理，定期检查房地产企业发票使用情况，核对发票的金额是否与房屋实际销售的价格一致，对违规操作填开的发票，严格进行处罚。

　　四是建立房地产开发项目税源登记档案和税源数据库。加强对房地产开发企业税源信息的监控。依法向纳税人收集房地产开发相关资料，包括承受土地使用权批文、计委立项审批计划、建设项目施工许可证、建设项目竣工验收表、房屋拆迁批文及拆迁还房合同、房屋销售合同清单等资料。

　　五是加大税收检查力度，打击房地产业涉税违法行为。税收管理员要及时掌握纳税人在开发经营、财务核算以及纳税等方面存在的问题，根据情节、性质及时处理或移送稽查部门处理，及时有效地打击税收违法行为，提高稽查选案的准确性，加大对偷逃税等违法行为的处罚力度。

　　六是加强税务干部对房地产行业相关税收政策的学习。有针对性开展房地产行业税收政策和会计核算制度的培训，让税收干部能熟悉掌握房地产行业相关的政策法规，熟悉房地产企业的会计制度，明确其收入和成本费用的确认方式，了解整个房地产开发交易的全过程，能够掌握房地产行业的会计核算方式，进行纳税调整和查账检查工作，适应复杂的房地产税收征管工作。

　　小编友情赠言：戏在人唱，地在人种。