2014年高新分局着手建立房屋租赁评估模型以促进房产税征管-高顿教育

2014年高新分局着手建立房屋租赁评估模型以促进房产税征管

高顿网校2014-09-22 15:27Cherry

　　高新分局，着手建立房屋租赁评估模型以促进房产税征管。

　　高新分局根据房产税、土地使用税征收情况，在前期大量调研基础上，与有关公司联合着手对房屋租赁评估模型进行开发，目前，该模型的初步框架已经基本形成。据相关负责人介绍：该模型建成使用后，对房产税征收有较强的引导作用，对区内房产税、特别是楼域型企业的房产税和土地使用税有较强的指导性，对公平税负、规范税收秩序有较大促进作用，同时该模型可合并征收土地使用税，能提高办税效率，降低税收成本。

　　高新分局针对区内房屋租赁行业特点，结合纳税人对房产税征缴提出的异议等情况，指派纳税评估部门对区内房屋租赁行业进行了充分调研，按照明确标准、规范秩序、公平税负的要求，确立了以建立房屋租赁评估模型破解难题的目标。分局一方面积极为建立模型打基础，创造条件。由分局评估科牵头，以房产税征收过程中的典型案例为指引，以纳税人反映的问题为突破口，积极与房屋、国税等部门建立联系，完善数据分析比对机制，充分利用外部资源，加强与信息公司合作，为建立房屋租赁评估模型营造环境。另一方面明确相关程序，严格把关。为确保模型实现预期功能，分局要求对模型建立前的数据采集要准确，实地勘查要客观，对税额上下浮动范围要切合实际，专家论证阶段要符合经济规律，税务部门要在各个环节严格把关，严格审核，要积极向上级部门进行请示汇报，确保模型建立工作顺利开展并达到预定目标。

　　每天一言：公正是施政的目的。