建邺地税，三管齐下保证土地增值税清算质量。
 
　　自税源专业化管理改革以来，建邺地税不断创新工作思路、研究工作方法，有效提升了土地增值税清算工作的管理水平，较大限度地发挥了税收对房地产市场的调控作用。今年以来，建邺地税共组织入库土地增值税2813.6万元。
 
　　一是扩大清算规模。联合国土、住建等部门，全面掌握房地产项目规模及销售情况。对符合清算条件的房产项目及时登记造册，并进行分组分户，落实专人负责，及时跟踪掌握项目情况，便于统筹安排清算工作，保证按期完成项目的清算进度。
 
　　二是规范清算方式。对同一区域、同一时期项目的销售单价、单位建安成本等相关指标进行横向比对，挖掘疑点、逐一排查，重点关注税负率较高及偏低的项目。同时，针对建设规模大、时间跨度长、情况复杂的项目，进行集体专项讨论，以“专家会诊”的方式，从项目特点、风险控制、政策规范等各个方面对清算项目开出“处方”。
 
　　三是强化清算团队。在清算过程中，加强与税务师事务所的合作，密切与专业注册税务师的业务交流，并向其宣传*7税收政策，灌输清算理念，提高土地增值税清算鉴证报告的质量，间接提高清算效率。同时，对于开发成本明显偏高且理由不充分的项目及时提请造价师事务所进行造价鉴定，规避执法风险，提高清算质量。
 
　　高顿网校小编：在30岁的时候，一个人应该了解自己已像了解自己的手掌一样，应该确切知道自己有哪些缺点和优点，应该知道自己能走多远，能预见未来将成为什么人，而且更重要的是接受这一切。

 

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