税务部门利用评估系统产生的存量房评估值，这个结果到底有没有何科学依据呢？请看下文。
 
　　*9，房地产估价技术拥有完整的理论体系，运用估价方法确定房地产价值是国际通行做法且已被社会广泛接受。从应用实践看，我国房地产估价部门及有关专业房地产评估机构采用的是估价技术，国外开征房地产税的国家在税收征管中也大多应用了估价技术。
 
　　第二，应用估价技术产生的存量房评估值，是由计算机根据事先建立技术标准和评估模型自动生成的，技术标准和评估模型也经过了相关部门和专家论证，从而避免了人为因素对评估值的影响，评估值也更接近真实市场价值，因而具有客观性和公正性。
 
　　第三，评估结果的公平性已得到客观检验。目前，我国已有多个省市成功实施了存量房评估，从这些地区的税收征管实践看，基本状况相似的房屋，通过应用房地产估价方法得到的评估结果均近似相同，也得到了纳税人的认可。这说明评估结果能够客观公平地反映房屋价值，有利于形成社会公信力，减少纳税争议。