某企业2013年2月15日购入一栋价值1200万元的新建办公楼并于当月交付使用，7月1日将此办公楼对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入20万元。当地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%.该企业2013年就此办公楼应缴纳房产税（ ）万元。
　　A.12.48
　　B.7.44
　　C.6.48
　　D.5.76
　　【正确答案】 D
　　【知 识 点】房产税纳税申报
　　【答案解析】
　　纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税；以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，出租方应按照租金收入计算缴纳房产税。该企业2013年就此办公楼应缴纳房产税=1200×（1-30%）×1.2%×4/12+20×12%=5.76（万元）。