2015年注册税务师考试最全资料
　　单选题：
　　甲、乙各以20%、80%份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中说法正确的是(       )。
　　A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
　　B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
　　C、乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位
　　D、乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
　　【答案】D
　　【解析】本题考核优先购买权及物权优先效力。按份共有的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。在租赁合同中，出租人出售房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下的优先购买权。所以乙丙都有优先购买权，但因物权具有优先效力，所以物权所产生的优先购买权优先于债权所产生的优先购买权。