注册会计师考试《税法》练习题：房产税的计税依据
多项选择题
下列关于房产税的陈述，正确的有（     ）。
A. 对投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税
B. 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
C. 对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
D. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
正确答案：BCD
答案解析：对投资联营的房产，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入缴纳房产税。
【知识点：房产税的计税依据】。