2016年注册会计师《税法》每日一练：土地增值税

单选题
某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（　）。
A、96.75 万元
B、97.50 万元
C、306.75万元
D、307.50万元
【正确答案】C
【答案解析】扣除项目金额＝3700+277.5＝3977.5（万元），土地增值额＝5000-3977.5 ＝1022.5（万元），增值率＝1022.5÷3977.5×100%≈25.71%，适用税率为30% ，应纳土地增值税＝1022.5×30%＝306.75（万元）（注：非房地产企业转让不动产的印花税可以作为税金项目扣除）。